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2018年10月29日 15:23
程南 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  今天是周一

  小编还没从假期里缓过来,所以心态点飘。

  因此,小编突然想体验一番有钱人的烦恼——

  手持1500万,该买海景房还是买学区房呢?

  提及厦门的富豪区,五缘湾是一定会首先被提及的板块。

  当问及厦门的学区房哪里最贵?毋庸置疑,新华城!

  手持1500万,你会买哪里呢?(单选)

  A、景观顶配的国贸天琴湾

  B、学区房“最强王者”新华城

  那么学区房的"价格王者”新华城遇上五缘湾的国贸天琴湾,哪个会胜出呢?

  1区位+交通

  两小区路网均比较发达,新华城配置更佳

  国贸天琴湾

  国贸天琴湾位于湖里区五缘湾片区内湾西侧,环湾路东侧,系厦门国贸金海湾投资有限公司开发的“国贸天琴湾”楼盘的独栋别墅。

  该片区路网发达,美中不足的是,公共交通系统不发达,距离最近的公交站都需要近2000米。不过,这是豪宅,有钱人还需要挤公交吗?因而该不足不能称之为缺点。

  新华城

  新华城位于新华路北侧、华菲大厦西侧,该板块地处思明区繁华地段,周边路网发达,公交系统完善,离一号线也很近。

  2社区+配套

  国贸天琴湾景观资源一流,新华城教育资源顶配

  国贸天琴湾

  商业:

  对于有钱人来说,生活的品质(买买买)无疑是很重要的。乐购商业中心、湾悦城、万达广场等多个商圈的存在为该小区业主的高品质生活提供了保障。

  教育:

  天琴湾周边学校有五缘湾学村钢琴学校、五缘实验幼儿园等。

  景观:

  国贸天琴湾位于五缘内湾中心区内,背靠环湖大道,临湖第一排,地理位置及景观视野在整个五缘湾片区内属上佳之地,楼盘背靠环湖大道,东南直面800米内湾,绿化率38.1%,是岛上唯一一块集水景、温泉植被、湿地、海湾等多种自然资源于一身的风水宝地。

  新华城

  商业:

  周边有着中山商圈

  教育:

  新华城的后方就是厦门知名的实验小学,初中可派位厦门一中、厦门双十、大同中学。教育资源厦门顶配,有着学区房“价格王者”之称。

  景观:

  新华城位于比较繁华地段,没有太多景观资源,不过该小区封闭式管理,并且不沿主干道,是闹中取静的社区,居住环境适宜。周边有中山公园用来散心消遣,距离中山路、鼓浪屿等景点也不算太远。

  3价格+抗跌性

  两板块具有很强抗跌性,新华城单价更高

  在许多房源“挥泪甩卖”之际,厦门的豪宅和学区房都非常坚挺,这两个楼盘在其中表现都十分优秀。

  国贸天琴湾

  从网上的数据看出,在前三个月厦门房价跌的最明显的时段中,该小区的房价并没有受到太大影响。国贸天琴湾的平均价位约在10万元/㎡,比周边房价略高8000元/㎡左右。

  新华城

  作为学区房“最强王者”,新华城的房价自然没有多大价格波动。尤其是随着二胎政策的放开,这种顶配的教育资源变得更加紧缺。网上数据显示,新华城的单价在8万元//㎡到12万元/㎡不等,小区平均价位约12.8万元/㎡,均价高于国贸天琴湾。

  4综合分析

  总的来说,不论是学区房还是景观房,这些豪宅都表现出了相当优秀的抗跌性,毕竟有钱人确实不差钱。

  因此,对于豪宅的市场,小编还是非常看好的(看看就好的那种)。

  说了这么多,你最欣赏哪个豪宅呢?

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