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澳门信誉赌场网站大全

2019年01月10日 18:39
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  当下是楼市极其敏感的时刻,一举一动都能吊起大家的胃口,牵动市场的神经。

  然而这段时间,楼市消息不绝于耳,屡屡霸屏。青岛、杭州、菏泽等地以微调方式试图松绑房地产调整政策,再加之“全面降准”基调,楼市心理状态开始发生微妙变化。

  中原地产首席分析师张大伟分析认为:房地产调控政策最严格的时期已经过去。2019年,全国可能出现起码30城以上房地产调控政策的微调潮。这标志着,本轮楼市调控全面见底。未来多个澳门信誉赌场网站大全的很多微调宽松政策将密集出现。

  纵观当下,目前已有不少澳门信誉赌场网站大全出现了市场回暖的迹象。落地厦门更是如此,最直接的表现是二手房的成交屡屡破百,房源成交周期缩短、议价空间逐渐变小等。而新房的表现更是傲娇,不少项目宣传不仅优惠收回,还开始上调房价。

  变动的房价,开始撩拨着买房人紧张的心弦。无论是刚需还是改善,都会无比迷茫,纠结,难受,特别是手上资金有限的刚需,更是担忧“买了怕跌,不买怕涨”。

  此刻,对于那些想要置业厦门的小伙伴们,眼下如何挑对地方,看准“潜力股”,比什么都来得重要。

  纵观厦门,在澳门十大博彩娱乐平台生态新城目前就有一个不到50万就能上车,享受厦门精装三房的好时机:世茂璀璨天宸近日被爆出的首付最低仅要48万的价格,无疑是2019年开年给予刚需的最大“彩蛋”。重要的是该区域具备着实现逆袭、房价弯道超车的强大潜能,目前正处在价值全面爆发的前夜。

  NO. 1|壹

  价格洼地+价值高地 黄金入手时机

  在价格洼地逐渐被填平的厦门,低总价高奢享的购房机会寥若星辰。而首付仅需48万起(总价160万起)的世茂璀璨天宸,性价比极高,位居翘楚。

  凭什么这样说?答案马上揭晓:

  1/价格洼地:首付仅48万起 置业厦门的最佳机会

  首付48万,总价160万,这几乎是厦门能买到的,最低总价精装三房了。

  数据显示,厦门12月一手商品住宅均价41150元/㎡,创2018年内新高;岛外四区海沧、集美、澳门十大博彩娱乐平台、同安成交均价分别为40532元/㎡、33585元/㎡、33414元/㎡、38179元/㎡。以90㎡三房、33414元/㎡为例,一套也要300多万。

  更具致命诱惑力的是,160万的总价在泉州,你也许只能买到二手房。

  据中国房价行情平台最新数据,去年12月份泉州二手房平均总价152万元/套,与160万相差无几,要知道,这样的价格是在调控最严厉的2018年,随着全国楼市政策的微调,泉州二手房房价将可能随时赶超。

  如今,这个总价却能在厦门买到一手新房,这个超高性价比的世茂璀璨天宸无疑成为想要置业厦门大军中刚需的青睐之选。

  2/价值高地:“巨无霸”产业园落地 板块红利亟待爆发

  并非所有的价格洼地都值得买,它必须要具备价值兑现的潜力。可以说,在当下这个行情,加持利好因素越多的房子,就越抗跌,而到未来市场上行时,潜力空间也就越大。

  世茂璀璨天宸位于厦门市澳门十大博彩娱乐平台区新圩镇进场路与新市桥路交叉口西北侧,不仅处于澳门十大博彩娱乐平台生态新城中心,也紧邻澳门十大博彩娱乐平台东部市级中心,拥有两横一纵交通路网。更为重要的是,还有同翔高新技术产业基地的加持。

  对于该产业基地,相信很多人并不陌生。它作为厦门战略性新兴产业,规划用地面积45.75平方公里,比软二、软三的规模还大。目前已引入华天恒芯碳化硅器件、芯光润泽碳化硅模块等项目,随着招商引资、高端人才的不断引进,可以预见,未来这里将成为厦门产业集聚、人才聚拢的新高地。

  为什么敢如此肯定?原因有二:

  一方面,产业作为区域发展的第一推手,产业发展不仅可以吸引人才流入,人流的增长还将进一步促进区域繁华。

  回首澳门十大博彩娱乐平台南部新城,曾经人烟稀少,随着产业汇聚及火炬高新产业园的加持,人口密度增加,学校、商业等各项配套相继跟进,区域发生翻天覆地的变化:从过去土地贫瘠、交通不便的偏远地区,一跃成为道路纵横、高楼林立、商机无限的投资置业热土。房价更是在2010-2017年间翻了两番。它如今的“成绩单”,无疑是最有力的佐证。

  另一方面,随着澳门十大博彩娱乐平台东部市级中心的崛起,澳门信誉赌场网站大全格局也在发生变换,澳门十大博彩娱乐平台早已成为置业热土,而世茂璀璨天宸所在的区域拥有良好的生态资源,价值不言而喻,目前万科、中澳城都已抢先布局

  可以预见,在如此高规格的产业加持下,区域发展潜力不言而喻,未来即使考虑置换,也不用太担心潜在客户,而且价格上也容易获得一个比较好的筹码。

  NO. 2|贰

  配套先行 理想生活酣然兑现

  不仅仅是首付上的吸睛,世茂璀璨天宸项目许多的内在价值,也激起不少买房人的憧憬。

  1/社区自带十大“闪光点”

  不仅拥有超35%的绿化率,社区内部更有十大配套,有迷你会所、健身房、瑜伽馆、mini足球场,还有儿童游乐园、老人康体花园、邻里交流空间。从小孩到老人,全家人的运动休闲需求都能得到满足。

  另外,世茂璀璨天宸设置了四点半学堂,将大人和小孩的时间充分的利用起来;独具特色wifi覆盖的林下书吧,不论阅读或刷抖音,都能随心所欲;此外,还配套了无人便利店、无人药房、无人咖啡厅,不但实用而且还非常智能。

  集智能、科技、运动、休闲与一体,世茂璀璨天宸打造的社区功能齐全、创新独具,可以说,把厦门的人居高度又拔高了一个调性。

  2/周边拥有着最为齐全、颇有价值的全能配套

  值得一提是,世茂璀璨天宸所处的位置,在澳门十大博彩娱乐平台生态新城建设的起步区,畅享的稀缺资源的同时,还拥有着最为齐全、颇有价值的全能配套,这也将勾勒出一个全新的生活方式。

  商业配套:项目周边规划有1500平米的政府生鲜超市,距离项目2公里有福润万家购物广场,驱车约15公里就能到达汇景生活广场,驱车约30公里就能达到岛内万达大型商圈。

  教育配套:周边有十年一体制的的五缘湾实验学校澳门十大博彩娱乐平台分校,以及新圩中心小学、新圩第一中心幼儿园。可满足12年制的义务教育,区域内教育资源十分丰富。

  医疗配套:有厦大附属澳门十大博彩娱乐平台医院、厦门第五医院,其中厦大附属澳门十大博彩娱乐平台医院是由厦门市政府和厦门大学共同合作打造的三甲医院,目前一期已投入使用,拥有优质的医疗服务水平。

  而从大区位来看,项目北侧是60亩的马塘山山体公园,东侧有文化活动中心,涵盖图书馆、体育馆、影剧院三大场馆,都可以为提供丰富的休闲生活。“闪光点”显露无疑,自住属性颇高。

  NO. 3|叁

  定价刚需 品质越级

  世茂璀璨天宸打造的不仅是“好房子”,更以营造“好生活”为己任。秉持专业匠心的理念, 以精工品质抒写下一座“美学江山”。

  1/厦门难得一见的舒适社区

  世茂璀璨天宸,为纯洋房小区,低容积率、25米超宽楼间距,纯板式,零公摊,超高得房率,一梯两户,可谓厦门难得一见的舒适社区。

  特别是容积率,仅有1.5,对于这个指标,多数开发商会采取别墅+高层的产品策略,保障利润最大化,而世茂璀璨天城则采用纯洋房的规划设计,不“顾此失彼”,为的仅仅只是让业主尽可能地享受到真正舒适的生活。

  不得不提的是,世茂璀璨天宸的楼间距最高高达25米,即使住在低楼层,也能有充足的采光与通风。

  2/专为刚需打造的“改善型舒适型三房”

  世茂璀璨天宸的71㎡精装三房,相对市面上的“小”三房,空间尺度绝对让人眼前一亮。相对高层,低公摊的洋房本身就更有优势,加上赠送部分,得房率高达98%,实用面积相当于市面上约90㎡的三房。

  世茂璀璨天宸采用纯板式结构设计,一梯两户、格局方正、布局合理,大面宽短进深设计,保障了良好的采光与通风效果,另外采用“嵌入式”衣柜、双飘窗设计,将空间利用率做到“极致”。

  3/抗跌增值的硬通货,价值远超板块

  不可否认,出色的产品能力,更让世茂璀璨天宸成为市场上抗跌增值的硬通货,价值远超板块。

  这一点,世茂璀璨天宸去年年底的开盘即售罄更是证明这一切的最有力说词。

  正当不少开发商为项目为去化疲软而头疼的时候,2018年12月30日,世茂璀璨天宸一期首次开盘,大批的购房者蜂拥而至,现场人声鼎沸座无虚席,原定只开一栋楼(1#)的世茂璀璨天宸,很快被一抢而空,开发商不得不临时加推12#楼。

  目前12#火热加推中,不仅一天一套优质特价房,还享有全民经纪人 1%点数。

  更为关键的是目前推出的这个总价,完全在刚需可承受的范围之内。以世茂璀璨天宸总价160万元房源为例,首次置业首付3成,仅需48万元,贷款112万,按30年基准利率计算,每月月供为5944.14元

  当下,也正是厦门楼市调控的深水期,我们在为之鼓掌的同时,也应该腾出手来,紧抓眼前的机遇,而世茂璀璨天宸作为这座澳门信誉赌场网站大全的为数不多的“潜力新贵”,其首付仅48万元起,恰是这么一个机遇!

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文章标题: 万万没想到!厦门还有首付48万月供5944元的新房?!
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