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　　年底，就在大家认为开发商会促销打折、冲刺业绩，房价会一降到底的时候，厦门有楼盘却出其不意的宣布涨价了!

　　“1月21日起，8#在现行折扣基础上全线上调2个点，9#上调1个点。”

　　今天，国贸天悦的一则“重要通知”在各大社交圈刷屏了!

　　不少购房者一脸懵逼：我还在等着年终抄底呢，你你你咋就涨价了?

　　该通知一经发布，群里的网友瞬间炸开锅了：

　　“套路、又是套路~~”

　　“要是杏北还涨价，那就没天理了。”

　　“涨价对有钱人还是管用，对刚需就不买了。”

　　敢涨价，除了已完成年终目标外，说明这个楼盘对自己的产品还是很有信心哒。

　　不过，部分楼盘涨价并不能代表整个市场，有的项目可能一开始推出的产品在楼栋、朝向方面并不是最优，所以会比较便宜，后期涨价也是产品推出循序渐进的一个过程，是正常的现象。

　　建议大家在买房时依然要多跑，多看，这样也许会有更多机会也能有个对比。

　　究竟这个盘是什么给了它这样的底气“涨价”?!

　　接下来我们具体来看下项目的一些基本信息：

　　国贸天悦·二期

　　1.基本信息：

　　国贸天悦地处集美新城板块，项目总建面积约32万㎡，分为一期、二期开发，一期6栋高层住宅和社区商铺现已交付，二期规划有6栋阔景高层住宅、9栋院落叠墅和社区底商。

　　区位图

　　参考价格：36000元/m?，实际以案场为主

　　地址：杏林北路与杏林北二路交叉口 (近地铁1号线杏锦路站)

　　房产年限：居住70年;商业40年

　　在售楼栋：8#、9#、11#

　　装修：带精装修

　　面积：105-133m?精装三房

　　梯位：两梯三户

　　公摊：21% 左右

　　物业费：2.8元/m?·月

　　车位配比：1:1.2

　　开 发 商：厦门国贸天同房地产有限公司

　　物业公司：厦门国贸物业管理有限公司

　　售楼地址：杏林北路与杏林北二路交叉口东北侧

　　最新销售动态：

　　国贸天悦·二期项目位于杏林湾片区杏林北路，建面约105-133㎡带装修三房在售，8#楼均价约34000元/m?-35000元/m?，9#楼均价约36000元/m?-37000元/m?，11#楼均价约34000元/m?-35000元/m?，整体均价36000元/m?。

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　　国贸天悦A澳门十大正规赌博网站样板房实景图

　　澳门十大正规赌博网站解析：南北通透的双阳台设计，无论是在就餐还是迎宾都是最佳的选择，而全套房的主卧和观景飘窗的设计，就充分的让主人既享受到了美景的同时也有私密性。

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　　澳门十大正规赌博网站解析：全南向阳光的三房设计，双阳台设计，卫生间做到了干湿分离。同时又独立书房和多功能阳台可以满足主人的百变生活。

　　2.区位&配套

　　国贸天悦扼守集美新城中芯，占据不可复制的黄金地段：邻双地铁，约600米可达地铁1号线杏锦路站，6号线(规划中)董任站就附近，五大商圈环伺，约6万方商业旗舰Mall一路之隔;步行可达灵玲马戏城、诚毅科技探索中心、嘉庚剧院等六大公建。

　　多样的生活配套，均能满足居民的生活所需，一起来看看：

　　国贸天悦售楼处实拍

　　交通配套

　　公交车站：小区门口便有一个公交站杏北六里站。

　　地铁站：约600米可达地铁1号线杏锦路站，后期6号线(规划中)董任站就在附近。

　　其中，地铁6号线，预计2019年将完成隧道区间计划40%，预计2022年全线通车试运营。

　　小区门口的公交站

　　杏锦路地铁口

　　商业配套

　　集美新城本身占地面积仅为6平方公里，但大型集中商业体占地却高达60万㎡，各大商业综合体遍地开花，2018年内逐步推进建设。

　　国贸天悦自带底商，同时龙湖后期将配建6万㎡的龙湖天街商业综合体。除此之外，周围还有其他商圈配套：大明滨水商业广场、杏锦路站综合体、IOI商业综合体、中交商业综合体、尚柏奥特莱斯等。

　　尚柏奥特莱斯效果图，预计将于2019年开门迎客

　　中交综合体效果图，预计2020年投入使用

　　IOI商业综合体效果图，预计2020年投入使用

　　大明广场效果图，预计2020年左右竣工

　　龙湖商业综合体效果图，预计2019年年底开业

　　生活配套

　　同时居住在附近还享有如下娱乐休闲配套：灵玲马戏城、园博苑、诚毅科技探索馆、厦门市图书馆、嘉庚剧院、市民广场中心等。

　　灵玲马戏城实景图

　　诚毅科技探索中心实景

　　嘉庚剧院实景

　　教育配套：

　　周边有杏苑小学、诚毅中学、五缘实验学校园博分校、厦门国际学校、厦门英才学校、外国语学校集美分校。具体划片以教育局当年划分为准。

　　国贸天悦一期的业主落户天悦就可入读杏苑小学，而杏苑小学本市户籍毕业生志愿填报厦门十中或诚毅中学，符合条件的非本市户籍毕业生派入诚毅中学。

　　杏苑小学效果图

　　实拍诚毅中学

　　同时项目周边的医疗配套有厦门大学附属第一院(三甲)、未来更有集美新城医院(三甲)的加盟。

　　伴随着集美新城的发展建设，在未来该片区的出行和医疗都能够得到更好的发展。

　　国贸天悦小区实景

　　随着岛内的房价日益增高，越来越多的小伙伴选择了在岛外购置爱房。相信在集美新城的日渐发展之下，该片区的交通、医疗等行业也将迎来飞速发展。

　　关于这个盘，你有什么看法，或是还有什么想要了解的?留言区里告诉我哦~

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