当前位置:新闻中心 > 楼市新闻 > 正文

澳门信誉赌场网站大全

2019年04月02日 19:47
西雅 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  信贷市场再传来大消息!

  厦门有银行的贷款期限加房龄年限已经出现了松动,贷款期限+房龄从最初的最多不能超过50年,如今延长到55年!

  对想买二手房的买家而言,这个重磅利好来得是那么的猝不及防。

  虽然贷款期限最长可以达30年,但囿于有些二手房的房龄较长,实际办理的贷款期限会打折,达不到上限水平。

  如今,延长5年,就意味着月供压力减少不少!特别是可以满足年轻客户的贷款需求。

  01

  贷款期限加房龄 最长达55年

  小编了解到,目前在厦门已有银行率先对岛内二手房房龄进行放宽,贷款期限加上房龄最长时间可达55年!

  到底是哪一家呢?

  小编通过电话咨询多家银行之后,有一家银行相关人士表示,厦门有银行对岛内住房(贷款期限+房龄)的确已放宽!而且是最近才开始放宽的!

  他表示,贷款期限+房龄现在最长可达55年,其中房龄≤35年!以前是贷款期限+房龄最多不能超过50年,现在延长了5年。

  需要指出的是,这次该行的贷款政策主要是针对岛内楼龄的限制有所放宽,该家银行相关人士指出,岛内可以延长到35年,岛外的依然是30年。

  02

  该行这次放松贷款期限对买家有何益处?

  楼龄长、贷款期限短,对很多二手房买家、特别是有意购买学区住房的买家来说,是一大实质性利好。

  打个比方,如果房子已有35年楼龄,以前多只能贷到15年,现在多可以贷到20年。

  也就说,对于首次在厦门购房的买房人来说,如果需要商业贷款250万(等额本息),按照基准利率计算,不同还款时限的月供还是有一定的差别:

  a贷款20年,每个月的月供便是16361元。

  b贷款15年,每个月的月供便是19639元。

  03

  对贷款年限、贷款人年龄等的要求是否有所放宽?

  需注意的是,即使房龄年限增加了,但对贷款人年龄也有要求。

  目前没有放宽,按照原先银行对厦门住房的贷款规定,房龄+贷款年限最多不超过50年,贷款期限加贷款人年龄不超过70岁。

  直白的说,就是假如你要购买的那套岛内二手房,其房龄已经达到了35年,那么你的贷款年限最多是20年。而要贷款20年的话,就需要贷款人的年龄最多不能超过50岁 。

  04

  厦门其它银行是否有变动?

  据小编了解,目前在厦门除了该家银行对岛内住房(房龄十贷款年限)已放宽至55年外,其它银行目前还未跟进。

  民生银行的相关人士告诉小编,现在是有在申请增加,但是发文还没下来。目前是还不行。

姓名:     手机:     人数:

相关阅读更多>>
敬请网友发表评论,本站保留不刊登无关和不雅评论的权力。
最新评论 最热评论
加载中,请稍候...
如果你对新闻频道有任何意见或建议,请到交流平台反馈。【反馈建议】
图片新闻更多>>

推荐阅读

热评文章

楼市快递

分享到:
关闭
注册   
关闭
取消
已有房网论坛账号,请点此登陆
我来挑错
文章标题: 厦门房贷再放宽!岛内贷款年限+房龄延长5年至55年!
我对文中这段内容有疑问:
我的意见是:
注册
您已获得XMHOUSE通行证账号,请修改账号信息:
用户昵称:
设置密码:
建议设置常用密码
我要举报的是“@宅男宅女幽默笑话”发的评论:
请选择举报类型:

提交
举报电话:4008 841 966